1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
27.8万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市北区
28.8万円/㎡
前年比-7.6%
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サーパス表町
岡山県岡山市北区表町三丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,578万円
33.6万円/㎡
1,621
2,259
2,897
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,897万円
29.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス表町
2,800万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 76.74㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,800万円 | 36.5万円 | 7階 | 76.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,280万円 | 32.4万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/03 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,490万円 | 38.3万円 | 13階 | 91.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,898万円 | 38.4万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,998万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.79㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サーパス表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅3分 | 2,800万円 | 36.5万円 | 76.74㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/25 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,948万円 | 27.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,850万円 | 33.0万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/20 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,390万円 | 34.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅20分 | 2,999万円 | 35.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,098万円 | 31.4万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅13分 | 2,590万円 | 28.0万円 | 92.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/23 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/26 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市北区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は岡山市北区の平均と比較して26.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス表町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町三丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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岡山県岡山市北区表町二丁目
岡山電軌東山本線 / 岡山駅 徒歩 3分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / RC造